இங்கிலாந்து, ஸ்காட்லாந்து மற்றும் வேல்ஸில் வசிப்பவர்களுக்கு இந்தத் திட்டம் திறக்கப்பட்டுள்ளது
சொத்து ஏணியில் செல்வது கடினமாக இருக்கலாம் ஆனால் £5,000 வைப்புத்தொகையுடன் அடமானத்திற்கு தகுதி பெற ஒரு வழி உள்ளது.
யார்க்ஷயர் பில்டிங் சொசைட்டி 2024 இல் ஒரு அடமானத் திட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியது, இது முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு £5,000 வைப்புத்தொகையுடன் சொத்து ஏணியில் ஏறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகிறது.
அதிக பணவீக்கம் மற்றும் வட்டி விகிதங்கள் காரணமாக கடினமாக இருக்கும் வீட்டுச் சந்தையில் நுழைவதற்கான போராட்டத்தை எளிதாக்க இந்த முயற்சி வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
பாரம்பரியமாக, வாங்குபவர்கள் ஐந்து அல்லது பத்து சதவீத வைப்புத்தொகையை கீழே வைக்க வேண்டும்.
இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் £500,000 மதிப்புள்ள சொத்துக்களை £5,000 முன்பணத்துடன் பாதுகாக்க முடியும்.
உதாரணமாக, ஒரு £300,000 வீட்டிற்கான வைப்புத்தொகைக்கு வெறும் £5,000 தேவைப்படும், மற்ற அடமான விருப்பங்களின் கீழ் தேவைப்படும் £15,000 அல்லது £30,000 உடன் ஒப்பிடும்போது குறிப்பிடத்தக்க குறைப்பு.
இருப்பினும், வர்த்தகம் என்பது ஒரு பெரிய அடமானமாகும், இது அதிக மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்துதலுக்கு வழிவகுக்கும்.
இந்தத் திட்டத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பவர்கள் ஐந்தாண்டு நிலையான-விகித அடமானத்தை 5.74% இல் பெறலாம், இது கடந்த ஆண்டின் 5.99% ஐ விட முன்னேற்றம்.
இங்கிலாந்து, ஸ்காட்லாந்து மற்றும் வேல்ஸில் வசிப்பவர்களுக்கு இந்தத் திட்டம் திறக்கப்பட்டுள்ளது, ஆனால் வடக்கு அயர்லாந்தில் அல்ல.
தகுதி பெற, விண்ணப்பதாரர்கள் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களாகவும், அடமானம் முடிவடையும் போது 70 வயதிற்குட்பட்டவர்களாகவும் இருக்க வேண்டும்.
அடமான ஒப்பந்தம் கடுமையான கடன் சோதனைகள் மற்றும் மலிவு மதிப்பீடுகளுக்கு உட்பட்டது.
கூடுதலாக, திட்டத்தின் மூலம் வாங்கப்பட்ட சொத்துக்களை புதிதாகக் கட்ட முடியாது, மேலும் கடன் குடியிருப்பு சொத்துக்களுக்கு மட்டுமே கிடைக்கும் - இரண்டாவது வீடுகள் அல்லது வாங்குவதற்கு அனுமதிக்கும் முதலீடுகளுக்கு அல்ல.
யார்க்ஷயர் பில்டிங் சொசைட்டியின் அடமானங்களின் இயக்குனர் பென் மெரிட், £5,000 என்பது முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு அடமானம் தயார் செய்ய தேவையான நேரத்தை குறைக்கும் என்று ஆராய்ச்சி சுட்டிக்காட்டியுள்ளது.
திரு மெரிட் கூறினார்: "கிடைக்கக்கூடிய அதிகபட்ச தொகையை கடன் வாங்க வேண்டியவர்களுக்கு £ 5,000 என்பது 1% வைப்புத்தொகையை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது, முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், வாடிக்கையாளர்கள் இன்னும் பணத்தை வைப்புத்தொகையில் செலுத்துகிறார்கள், அவர்கள் இன்னும் வலுவான கடன் தகுதியை நிரூபிக்க வேண்டும் மற்றும் மலிவு மதிப்பீட்டில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும். £5,000 வைப்பு அடமானத்திற்கு தகுதியுடையவராக இருக்க வேண்டும்.
"அடமானம் எடுக்கும் எவரும் நிதிப் பொறுப்பை ஊக்குவிக்க வேண்டிய கடமை எங்களுக்கு உள்ளது."
இந்த முன்முயற்சியானது, அதிக வாழ்க்கைச் செலவுடன் போராடும் வாங்குபவர்களுக்கு உதவ நிதி நிறுவனங்களின் பரந்த முயற்சியின் ஒரு பகுதியாகும்.
எடுத்துக்காட்டாக, ஸ்கிப்டன் பில்டிங் சொசைட்டி ஒரு 'டிராக் ரெக்கார்ட்' அடமானத்தை வழங்குகிறது.
பார்க்லேஸ் குடும்ப ஸ்பிரிங்போர்டு அடமானத்தையும் வழங்குகிறது, அங்கு குடும்ப உறுப்பினர்களின் சேமிப்புகள் பாதுகாப்பாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன.
வீட்டு உரிமையின் விலை தொடர்ந்து அதிகரித்து வருவதால், இந்தத் திட்டங்கள் தங்கள் முதல் வீட்டை வாங்க விரும்புவோருக்கு மதிப்புமிக்க ஆதரவை வழங்குகின்றன, மேலும் சொத்து சந்தையில் அணுகக்கூடிய பாதையை வழங்குகின்றன.
ஏற்றுதல் ...