முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான உதவிக்குறிப்புகள்

முதல் முறையாக ஒரு வீட்டை வாங்குவது அச்சுறுத்தும் மற்றும் விலை உயர்ந்தது. உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கான சில சிறந்த உதவிக்குறிப்புகளை DESIblitz உங்களுக்கு வழங்குகிறது.

உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

முதல் முறையாக வாங்குபவராக, அடமான விருப்பங்கள் குறித்து உங்களிடம் கேட்கப்படும்

உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதில் மலிவானது எதுவும் இல்லை.

உண்மையில், இன்றைய மில்லினியல்கள் தங்கள் முதல் சொத்தை வாங்குவதற்கும், வீட்டு ஏணியில் காலடி எடுத்து வைப்பதற்கும் வாழ்க்கையின் பிற்பகுதியில் காத்திருக்கின்றன.

வீடு வாங்கும்போது 30 கள் புதிய 20 கள். கடன் மதிப்பீடுகள், வங்கி கடன்கள் மற்றும் மன்னிக்காத அடமான திருப்பிச் செலுத்துதல்களின் தலைவலியுடன், நீங்கள் முதல் வீட்டிற்குத் தயாராக இருக்கும்போது வேலை செய்வது தந்திரமான வணிகமாகும்.

இதைக் கருத்தில் கொண்டு, உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்கும் போது மனதில் கொள்ள சில பயனுள்ள உதவிக்குறிப்புகளை DESIblitz வழங்குகிறது.

1. ஒரு வைப்புத்தொகைக்கு உங்களால் முடிந்தவரை சேமிக்கவும்

உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

முதல் சொத்துக்கு ஆரம்ப மொத்த தொகை தேவைப்படும் - அதாவது ஒரு வைப்பு. நீங்கள் விரும்பும் வீட்டின் விலையில் 5 சதவீதம் முதல் 20 சதவீதம் வரை சேமிக்க வேண்டும் என்று பண வல்லுநர்கள் பொதுவாக பரிந்துரைக்கின்றனர்.

எனவே, 125,000 6,250 மதிப்புள்ள ஒரு சொத்துக்கு நீங்கள், 25,000 முதல் £ XNUMX வரை சேமிக்க விரும்புவீர்கள்.

அதிர்ஷ்டவசமாக, பல பிரிட்டிஷ் ஆசியர்களுக்கு, தேசி பெற்றோர்கள் உங்கள் முதல் வீட்டிற்கு பெரிய தொகையை டெபாசிட் செய்யும்போது மிகவும் தாராளமாக இருக்க முடியும்.

இல்லையென்றால், உங்கள் தற்போதைய செலவினங்களை பட்ஜெட் செய்வதைப் பாருங்கள். உங்கள் வாராந்திர செலவினங்களை குறைந்தபட்சமாக முயற்சி செய்து பாருங்கள்.

நீங்கள் எந்த பயணத்தை கைவிடலாம் என்று உட்கார்ந்து திட்டமிடுங்கள், மேலும் உங்கள் புதிய பட்ஜெட்டில் ஒட்டிக்கொள்ளுங்கள். பின்னர், சேமிப்புக் கணக்கைத் திறந்து ஒரு நிலையான மாதத் தொகையை ஒதுக்குங்கள்.

இறுதியில், ஆயிரக்கணக்கான பவுண்டுகளைச் சேமிப்பது எல்லாவற்றையும் விட மன உறுதியைப் பற்றியது - இது உங்களை வாங்கக்கூடிய அழகான புதிய வீட்டைப் பற்றி சிந்தியுங்கள்.

2. அடமான விருப்பங்களை ஒப்பிடுக

உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

சரியான அடமானத்தைக் கண்டுபிடிப்பது சரியான வீட்டைக் கண்டுபிடிப்பது போலவே முக்கியமானது.

இதற்கு கவனமாக ஆராய்ச்சி தேவை, மற்றும் மாதாந்திர அடிப்படையில் நீங்கள் எவ்வளவு பணம் செலுத்த முடியும் என்பதற்கான நடைமுறை புரிதல் தேவை.

அடமானங்கள் 5 சதவீத வைப்புத்தொகையை மனதில் கொண்டு கிடைக்கும்போது, ​​25 சதவீத வைப்புத்தொகையுடன் சிறந்த ஒப்பந்தத்தை (அதாவது குறைந்த வட்டி விகிதங்கள்) காண்பீர்கள்.

பணக் கடன் வழங்குநர்களின் இன்றைய சந்தை 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கூறியதை விட மிகவும் கண்டிப்பானது.

உங்கள் திருப்பிச் செலுத்துதல்களை நீங்கள் தொடர முடியுமா என்பதை மதிப்பிடுவதற்காக, அவர்கள் உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைச் சரிபார்த்து, உங்கள் வருடாந்திர வருமானத்தையும், உங்கள் வெளிச்செல்லும் மற்றும் செலவு பழக்கங்களையும் (வீட்டு பில்கள் உட்பட) கேட்கலாம்.

உங்கள் சூழ்நிலைகளில் எதிர்பாராத மாற்றம் அல்லது வட்டி விகிதங்களின் உயர்வு ஆகியவற்றை நீங்கள் நிதி ரீதியாக சமாளிக்க முடியுமா என்று அவர்கள் முயற்சி செய்து மதிப்பீடு செய்யலாம்.

அடமானங்கள் நிலையானவிலிருந்து மாறுபடும், நிலையான மாறி விகிதம் (எஸ்.வி.ஆர்) முதல் டிராக்கருக்கு தள்ளுபடி வரை மூடிய விகிதம் முதல் அடமானங்களை ஈடுசெய்வது வரை இருக்கும்.

சில கடன் வழங்குநர்கள் மற்றும் வங்கிகள் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு (FTB கள்) சிறப்பு கட்டணங்களை வழங்குகின்றன, அவை கவனிக்கத்தக்கவை.

பிரிட்டிஷ் ஆசியர்களைப் பொறுத்தவரை, ஒரு உத்தரவாத அடமானத்தின் விருப்பமும் உள்ளது, இது மீண்டும், தாராளமான தேசி பெற்றோர்களையும் உறவினர்களையும் உங்களால் செய்ய முடியாவிட்டால் திருப்பிச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது.

ஒவ்வொருவரும் என்ன செய்கிறார்கள் என்பதைப் பற்றி உங்கள் தலையைப் பெறுவதில் உள்ள சிக்கலைக் காப்பாற்ற, உங்களுக்காக சரியான அடமான விருப்பத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது ஒரு சுயாதீனமான நிதி ஆலோசகருடன் பேசுவது எப்போதும் நல்லது.

3. அரசு திட்டங்களுக்கு விண்ணப்பிக்கவும்

அதிர்ஷ்டவசமாக முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு, உங்கள் முதல் சொத்தை பகுதி நிதியளிக்கக்கூடிய சிறப்பு திட்டங்களை இங்கிலாந்து அரசு அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.

'ஈக்விட்டி கடன் வாங்க உதவுதல்' என்பது உங்களுக்கு 5 சதவீத வைப்பு மட்டுமே சேமிக்கப்பட வேண்டும் என்பதோடு, அரசாங்கம் 20 சதவீதத்தை சேர்க்கும்.

'அடமான உத்தரவாதத்தை வாங்க உதவுதல்' அடமானக் கடன் வழங்குபவருக்கு உங்கள் சொத்து மதிப்பில் 15 சதவீதத்தை அரசாங்கம் உறுதியளிக்கிறது, இது உங்கள் திருப்பிச் செலுத்துதல்களை ஒட்டுமொத்தமாகக் குறைக்கும்.

இல்லையெனில் நீங்கள் 'ஐஎஸ்ஏ வாங்க உதவி' தேர்வு செய்யலாம், அங்கு சேமிக்கப்படும் ஒவ்வொரு £ 50 க்கும் அரசாங்கம் £ 200 பங்களிக்கும்.

இந்த திட்டங்கள் பல 2014 மற்றும் 2015 ஆம் ஆண்டுகளில் நடைமுறைக்கு வந்தன, ஆனால் சில 2020 வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளன. வாங்கும் நேரத்தில் எந்த திட்டங்கள் உங்களுக்கு இன்னும் பொருந்தும் என்பதைப் பார்க்க வேண்டும்.

'வாங்க உதவி' அரசாங்க திட்டங்களைப் பற்றி மேலும் அறியலாம் இங்கே.

4. சந்தையை ஆராய்ச்சி செய்து ஒரு சொத்தை கண்டுபிடி

உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

உங்களுக்கு ஏற்ற ஒரு சொத்தைத் தேடுவதற்கு நேரமும் பொறுமையும் தேவை.

உங்கள் நகரத்தின் எந்த பகுதிகள், அல்லது இருப்பிடம், நியாயமான வீட்டின் விலைகளை வழங்குகின்றன, உங்கள் பணத்திற்கு அதிக இடத்தை எங்கு பெறலாம் என்பதைக் கண்டறியவும்.

நகர மையத்திற்கு அருகிலுள்ள உள் நகர சொத்துக்கள் மேலும் தொலைவில் உள்ளதை விட விலை உயர்ந்ததாக இருக்கலாம். உள்ளூர் பெருநகரங்கள் ஒருவருக்கொருவர் வேறுபடுகின்றன.

குற்ற விகிதங்கள், பள்ளிகளின் தரம், கடைகளின் கிடைக்கும் தன்மை மற்றும் பொது போக்குவரத்து இணைப்புகள் அனைத்தும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டியவை, குறிப்பாக உங்களுக்கு குழந்தைகள் இருந்தால் அல்லது ஒரு குடும்பத்தைத் தொடங்க விரும்பினால்.

பழுதுபார்ப்பு தேவைப்படக்கூடிய நீண்டகால சொத்துக்களுக்கு மாறாக புதிய கட்டட வீடுகளை கருத்தில் கொள்வதற்கான முதல் முறையும் வாங்குபவராக உங்களுக்கு விருப்பம் இருக்கும்.

பலவிதமான எஸ்டேட் முகவர்களைப் பார்வையிடுவது மற்றும் சில நட்புரீதியான பழக்கவழக்கங்களைத் தூண்டுவது நல்லது - ஒரு சிறிய தேசி வசீகரம் நீண்ட தூரம் செல்லும், மேலும் அவை உங்களைப் பெரிதும் பாதுகாக்கக்கூடும்.

5. உங்கள் செலவுகள் மற்றும் கட்டணங்கள் அனைத்தையும் செய்யுங்கள்

உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

உங்கள் வைப்புத் பணத்தைத் தவிர, உங்கள் சொத்து வாங்கலை இறுதி செய்யும் போது நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய அனைத்து கூடுதல் கட்டணங்கள் மற்றும் செலவுகள் குறித்து எச்சரிக்கையாக இருங்கள்:

  • முத்திரை வரி நில வரி (எஸ்.டி.எல்.டி) ~ இது 125,000 2 க்கு மேல் மதிப்புள்ள அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் பொருந்தும், இது XNUMX சதவீதத்திலிருந்து தொடங்கும்.
  • அடமான முன்பதிவு கட்டணம் / செலவுகள் ~ இதில் அடமான வீதத்தை முன்பதிவு செய்தல் மற்றும் ஒரு முறை இறுதி செய்யப்பட்டவுடன் கட்டணம் கையாளுதல் ஆகியவை அடங்கும் - எங்கும் £ 2,000 வரை.
  • வழக்குரைஞர் கட்டணம் Property அந்த சொத்து புதிய வீட்டு உரிமையாளருக்கு வழங்கப்படுவதை உறுதிசெய்ய உங்கள் அனைத்து சட்ட ஆவணங்களையும் வழக்குரைஞர்கள் கையாளுவார்கள். அவர்கள் anywhere 500 முதல், 1,500 XNUMX வரை எங்கும் கட்டணம் வசூலிக்க முடியும்.
  • சர்வேயர் கட்டணம் The சொத்து உண்மையில் அதன் விலைக் குறிக்கு மதிப்புள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க நீங்கள் ஒரு சர்வேயரை நியமிக்க வேண்டும். எந்தவொரு தீவிரமான பழுதுபார்ப்பு அல்லது கட்டமைப்பு மறுவேலைக்கும் அவர்கள் சொத்தை சரிபார்க்கலாம். பழுதுபார்க்கும் பணியின் அளவைப் பொறுத்து, கேட்கும் விலையை மறுபரிசீலனை செய்ய இது உங்களை அனுமதிக்கும் என்பதால் இது பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
  • கட்டிட காப்பீடு Property சொத்து உங்கள் பெயரில் கிடைத்ததும், நீங்கள் காப்பீடு மற்றும் வீட்டுக் காப்பீட்டை உருவாக்க முதலீடு செய்ய வேண்டும். இது உங்கள் அடமானக் கடன் வழங்குநரின் தேவையாகவும் இருக்கலாம்.

இந்த கட்டணங்கள் அனைத்தும் ஒரு தீவிரமான தொகையைச் சேர்க்கக்கூடும் என்றாலும், தொழில் வல்லுநர்களைத் தவிர்ப்பது முக்கியம், குறிப்பாக நீங்கள் நூறாயிரக்கணக்கான பவுண்டுகள் மதிப்புள்ள ஒரு சொத்தை வாங்கும் போது.

பணம் ஆலோசனை சேவை வலைத்தளம் நீங்கள் குறிப்பிடக்கூடிய ஒரு பயனுள்ள 'பண காலவரிசையை' வழங்குகிறது இங்கே.

6. ஒரு சலுகையை வைக்கவும்

உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குவதற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

உங்கள் புதிய வீடு எவ்வளவு விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும் என்பதையும், அதை நீங்கள் வாங்க முடியுமா இல்லையா என்பதையும் நீங்கள் இறுதியாகச் செய்தவுடன், சலுகையை வழங்கவும்.

முதல் முறையாக வாங்குபவராக, அடமான விருப்பங்களைப் பற்றி உங்களிடம் கேட்கப்படும், எனவே நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த அடமான வழங்குநருடன் ஆரம்ப 'கொள்கையளவில் ஒப்பந்தம்' செய்வது பயனுள்ளதாக இருக்கும். இது வாங்கும் செயல்முறையை துரிதப்படுத்தும்.

உங்கள் சலுகை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டதும், விற்பனை விதிமுறைகள், நிறைவு தேதி மற்றும் உங்கள் விசைகளை எப்போது எடுக்கலாம் என்பதை ஒப்புக் கொள்ளுங்கள்.

நீங்கள் ஒப்பந்தங்களை பரிமாறிக்கொண்ட பிறகு, உங்கள் முதல் வீட்டிற்கு வணக்கம் சொல்லலாம்!



பிரியா கலாச்சார மாற்றம் மற்றும் சமூக உளவியலுடன் எதையும் செய்யவில்லை. ஓய்வெடுக்க குளிர்ந்த இசையைப் படிக்கவும் கேட்கவும் அவள் விரும்புகிறாள். இதயத்தில் ஒரு காதல் அவள் 'நீங்கள் நேசிக்கப்பட விரும்பினால், அன்பாக இருங்கள்' என்ற குறிக்கோளால் வாழ்கிறாள்.



என்ன புதிய

மேலும்

"மேற்கோள்"

  • கணிப்பீடுகள்

    நீங்கள் ஆப்பிள் அல்லது ஆண்ட்ராய்டு ஸ்மார்ட்போன் பயனரா?

    காண்க முடிவுகள்

    ஏற்றுதல் ... ஏற்றுதல் ...
  • பகிரவும்...